Transazioni concluse

Nelle 54 aree metropolitane coinvolte nell’indagine condotta da RE/MAX a maggio 2019, il numero medio degli immobili venduti è aumentato del 15,3% rispetto ad aprile 2019 e dello 0,4% rispetto a maggio 2018.

Le aree con le percentuali di aumento maggiori sono state Billings, MT con +64,2%, Burlington, VT con +61,6%, e Minneapolis, MN con +35,8%.

Prezzo mediano di vendita

A maggio 2019 il prezzo mediano di vendita degli immobili venduti nelle 54 aree analizzate è stato di $259.500, in aumento del 3,3% rispetto ad aprile 2019 e maggiore del 3,4% rispetto a maggio 2018. Solo tre aree hanno visto una diminuzione del prezzo su base annua: San Francisco, CA con -5.1%, Honolulu, HI con -3.2%, e Billings, MT con -1.6%. Delle 54 città, invece tre hanno visto un aumento a doppia cifra percentuale, le maggiori a Milwaukee, WI con +14,2, Boise, ID con +13,6%, e Albuquerque, NM con +10,2%.

Giorni sul mercato

A maggio 2019 la media dei giorni sul mercato degli immobili venduti è stata di 47, cinque giorni in meno rispetto alla media registrata ad aprile 2019 e maggiore di due rispetto a quella di maggio 2018. I mercati con la più bassa media di giorni sono Omaha, NE con 25, San Francisco, CA e Denver, CO, con 26. I mercati che hanno registrato la media più alta di giorni sono stati Augusta, ME, con 116, Hartford, CT, con 89, e Miami, FL, con 86.

I “giorni sul mercato” indicano il numero medio di giorni che intercorre dalla presa dell’incarico alla firma del contratto.

Offerta di case in vendita

Il numero degli immobili in vendita a maggio 2019 è aumentato del 4,5% rispetto ad aprile 2019 e del 4,9% rispetto a maggio 2018. Basata sugli immobili venduti a maggio 2019, l’offerta mensile è scesa a 2,6 dal 2,8 di aprile 2019 e diminuita dal 2,9 di maggio 2018. Un’offerta di immobili a 6,0 mesi rappresenta un mercato in equilibrio tra acquirenti e venditori.